Lo Studio Giovanni Preziosi utilizza il BIM, il coordinamento multidisciplinare e la direzione dei lavori come parti di un unico processo: organizzare le informazioni, rendere verificabili le decisioni e mantenere continuità tra progetto e realizzazione.
Il progetto come sistema coordinato
Un’opera pubblica complessa nasce dall’integrazione di molte competenze. Architettura, strutture, impianti, prestazioni energetiche, sicurezza, costi e tempi devono procedere all’interno di un quadro comune, nel quale ogni scelta sia comprensibile e controllabile.
Lo studio assume il coordinamento generale come responsabilità progettuale. Modelli, elaborati, relazioni e quantità vengono organizzati per ridurre incoerenze, chiarire le interdipendenze e consentire alla committenza e ai tecnici di valutare le soluzioni prima della loro esecuzione.
BIM e gestione informativa
Il BIM non viene considerato una semplice rappresentazione tridimensionale, ma uno strumento di governo del progetto. La modellazione consente di mettere in relazione geometrie, informazioni e discipline specialistiche, costruendo una base condivisa per lo sviluppo degli elaborati e delle verifiche.
Il processo informativo viene calibrato sulla natura e sulla fase dell’incarico. L’obiettivo è produrre dati utili, coerenti e proporzionati alle decisioni da assumere, mantenendo tracciabile l’evoluzione del progetto.
- impostazione e coordinamento del processo BIM;
- modellazione architettonica e integrazione dei modelli specialistici;
- controllo delle interferenze tra strutture, impianti e architettura;
- coerenza tra modelli, tavole, relazioni e quantità;
- supporto alla computazione e al controllo economico;
- organizzazione e verifica progressiva degli elaborati;
- gestione delle revisioni e tracciabilità delle decisioni.
Coordinamento multidisciplinare
La qualità del risultato dipende dalla capacità di trasformare contributi specialistici differenti in un progetto unitario. Il coordinamento non si limita alla raccolta degli elaborati: definisce responsabilità, tempi di confronto, criteri comuni e modalità di verifica.
Le criticità vengono affrontate durante lo sviluppo progettuale, quando è ancora possibile confrontare alternative e correggere le soluzioni. Questo consente di controllare compatibilità tecniche, prestazioni, costi e realizzabilità, evitando che le interferenze emergano soltanto in cantiere.
Direzione dei lavori
La direzione dei lavori prosegue il controllo avviato in fase progettuale. Il cantiere viene seguito verificando conformità, qualità costruttiva, avanzamento, contabilità e corretta esecuzione delle opere, in rapporto ai documenti contrattuali e alle responsabilità previste.
La conoscenza diretta del progetto permette di leggere tempestivamente le condizioni operative, coordinare imprese e specialisti e valutare le eventuali modifiche senza perdere la coerenza dell’insieme. Decisioni, aggiornamenti ed elaborati vengono ricondotti a un quadro tecnico documentato.
- direzione e controllo tecnico delle lavorazioni;
- verifica della conformità al progetto;
- coordinamento delle componenti specialistiche;
- controllo contabile e amministrativo dell’esecuzione;
- gestione tecnica delle varianti e degli aggiornamenti;
- verifica della qualità costruttiva e delle prestazioni previste;
- assistenza alle fasi di collaudo e consegna.
Continuità tra progetto e cantiere
BIM, coordinamento e direzione dei lavori acquistano efficacia quando sono governati da una stessa visione. Le informazioni sviluppate durante il progetto diventano strumenti per verificare l’opera, mentre l’esperienza del cantiere orienta scelte più consapevoli, concrete e costruibili.
Impostazione
Definizione degli obiettivi, dei livelli di approfondimento, delle responsabilità e delle modalità di scambio tra i soggetti coinvolti.
Sviluppo
Produzione coordinata di modelli ed elaborati, confronto tra discipline e verifica progressiva delle soluzioni.
Controllo
Verifica di interferenze, quantità, prestazioni, costi e corrispondenza tra i diversi documenti di progetto.
Realizzazione
Assistenza tecnica e direzione dei lavori per mantenere coerenti decisioni progettuali, qualità esecutiva e documentazione di cantiere.
Esperienze rappresentative
Studentato Caserma Pisacane — coordinamento BIM del PFTE
Il progetto dello studentato a Modena, articolato in due corpi in X-LAM per 24 alloggi e 96 posti letto, documenta l’applicazione del BIM al coordinamento di una commessa pubblica complessa. Giovanni Preziosi ha assunto il ruolo di progettista del PFTE e coordinatore generale della progettazione, oltre alle funzioni di BIM Manager e BIM Coordinator.
Il lavoro ha messo in relazione le scelte architettoniche, il sistema strutturale e le componenti impiantistiche, mantenendo un quadro comune per lo sviluppo e il controllo degli elaborati. Il coordinamento informativo si è concentrato su tre aspetti:
- Integrazione delle discipline: coordinamento tra architettura, strutture X-LAM e impianti, con verifica delle interferenze e delle interfacce progettuali.
- Coerenza delle informazioni: collegamento tra geometrie, codici, WBS, quantità e computo, per controllare la corrispondenza tra modello ed elaborati.
- Verifica e aggiornamento: gestione delle revisioni e degli scambi interoperabili a supporto del confronto tecnico e dei passaggi di controllo.
Il risultato documentato è un PFTE validato e approvato: un’esperienza di coordinamento in fase progettuale, nella quale il modello informativo sostiene la verifica della coerenza tecnica ed economica delle scelte.
Altre esperienze di coordinamento e direzione lavori
Nel restauro della Scuola Regina Margherita – Palazzotto / ex Casino Spinola, progettazione definitiva ed esecutiva BIM e direzione dei lavori hanno accompagnato la trasformazione della corte storica in uno spazio scolastico e culturale.
Per la nuova sede del Distretto Sanitario di Atripalda lo studio ha coordinato il raggruppamento multidisciplinare, la progettazione architettonica e il processo BIM, integrando le prestazioni specialistiche in un progetto esecutivo completato e validato.
Nel Liceo P.E. Imbriani di Avellino il PFTE di un campus scolastico da 60 aule è stato sviluppato attraverso una regia unitaria delle discipline, del quadro economico e delle informazioni progettuali.
Incarichi e collaborazioni
Lo Studio Giovanni Preziosi, con sede ad Avellino, è disponibile per incarichi di progettazione BIM, coordinamento multidisciplinare, direzione dei lavori, raggruppamenti temporanei e collaborazioni specialistiche per opere pubbliche complesse.